Woningradar
Buurten zoals Lutjebroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lutjebroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lutjebroek is een weinig stedelijke buurt in Stede Broec met 2.170 inwoners en 885 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Stede Broec.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lutjebroek
Verkoopprijzen
Gemeente Stede Broec · 2017–2025
📍 CBS
+€211.515+93%
€439.6942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lutjebroek vergeleken met Stede Broec
Tegenover de andere buurten in Stede Broec
Wat Lutjebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 2.069 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 32% lager.
Op koopaandeel staat Lutjebroek op plek 6 van 19, met 78% tegenover een mediaan van 69%.
Op gasverbruik staat Lutjebroek op plek 8 van 24, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Stede Broec waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
885
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.170
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
590
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€263.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.069 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lutjebroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lutjebroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lutjebroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek (Stede Broec) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 885 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lutjebroek een dure buurt in Stede Broec?
De WOZ-waarde in Lutjebroek ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €412.000 in heel Stede Broec. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lutjebroek?
Lutjebroek telt 885 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lutjebroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Lutjebroek is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lutjebroek?
In Lutjebroek staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lutjebroek?
In Lutjebroek wonen 2.170 mensen, wat neerkomt op 2.069 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lutjebroek?
Vanuit Lutjebroek ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lutjebroek?
In Lutjebroek 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lutjebroek zich tot andere buurten in Stede Broec?
Op WOZ-waarde staat Lutjebroek op plek 8 van de 18 buurten in Stede Broec die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €362.000. Wat Lutjebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 2.069 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 32% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.