Woningradar
Buurten zoals Rouveen kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rouveen kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rouveen kern is een niet-stedelijke buurt in Staphorst met 1.590 inwoners en 545 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Staphorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rouveen kern
Verkoopprijzen
Gemeente Staphorst · 2017–2025
📍 CBS
+€218.650+89%
€464.5852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rouveen kern vergeleken met Staphorst
Tegenover de andere buurten in Staphorst
Wat Rouveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Staphorst is de bevolkingsdichtheid: 4.226 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Staphorst die MyHouse kent. Dat is 6115% hoger.
Op nieuwbouw staat Rouveen kern op plek 6 van 24, met 16% tegenover een mediaan van 9%.
Op zonnepanelen staat Rouveen kern op plek 2 van 16, met 63% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 25 buurten in Staphorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
545
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.590
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€269.400.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
4.226 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rouveen kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rouveen kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rouveen kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen kern (Staphorst) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 545 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rouveen kern een dure buurt in Staphorst?
De WOZ-waarde in Rouveen kern ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €416.000 in heel Staphorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rouveen kern?
Rouveen kern telt 545 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rouveen kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Rouveen kern is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rouveen kern?
In Rouveen kern staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rouveen kern?
In Rouveen kern wonen 1.590 mensen, wat neerkomt op 4.226 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rouveen kern?
Vanuit Rouveen kern ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rouveen kern?
In Rouveen kern 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rouveen kern zich tot andere buurten in Staphorst?
Op WOZ-waarde staat Rouveen kern op plek 21 van de 24 buurten in Staphorst die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €370.500. Wat Rouveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Staphorst is de bevolkingsdichtheid: 4.226 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Staphorst die MyHouse kent. Dat is 6115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.