Woningradar
Buurten zoals IJhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJhorst is een niet-stedelijke buurt in Staphorst met 820 inwoners en 390 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Staphorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Staphorst · 2017–2025
📍 CBS
+€218.650+89%
€464.5852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJhorst vergeleken met Staphorst
Tegenover de andere buurten in Staphorst
Wat IJhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Staphorst is de bevolkingsdichtheid: 1.593 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Staphorst die MyHouse kent. Dat is 2243% hoger.
Op zonnepanelen staat IJhorst op plek 4 van 16, met 56% tegenover een mediaan van 42%.
Op koopaandeel staat IJhorst op plek 22 van 24, met 70% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 25 buurten in Staphorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
390
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
820
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€232.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.593 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst (Staphorst) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 390 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJhorst een dure buurt in Staphorst?
De WOZ-waarde in IJhorst ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €416.000 in heel Staphorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJhorst?
IJhorst telt 390 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
IJhorst is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJhorst?
In IJhorst staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJhorst?
In IJhorst wonen 820 mensen, wat neerkomt op 1.593 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJhorst?
Vanuit IJhorst ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJhorst?
In IJhorst 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJhorst zich tot andere buurten in Staphorst?
Op WOZ-waarde staat IJhorst op plek 23 van de 24 buurten in Staphorst die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €370.500. Wat IJhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Staphorst is de bevolkingsdichtheid: 1.593 inwoners per km², tegenover 68 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Staphorst die MyHouse kent. Dat is 2243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.