Woningradar
Buurten zoals Waterland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waterland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waterland is een matig stedelijke buurt in Stadskanaal met 1.220 inwoners en 453 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €328.000 in heel Stadskanaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waterland
Verkoopprijzen
Gemeente Stadskanaal · 2017–2025
📍 CBS
+€158.123+94%
€325.5082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waterland vergeleken met Stadskanaal
Tegenover de andere buurten in Stadskanaal
Wat Waterland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stadskanaal is de bevolkingsdichtheid: 2.543 inwoners per km², tegenover 456 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent. Dat is 458% hoger.
Op nieuwbouw staat Waterland op plek 1 van 27, met 6% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Waterland op plek 1 van 27, met €460.000 tegenover een mediaan van €295.000.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Stadskanaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
453
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
53%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.220
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.760 kWh
Teruglevering
2.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€348.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
2.543 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waterland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waterland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waterland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterland (Stadskanaal) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 453 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterland een dure buurt in Stadskanaal?
De WOZ-waarde in Waterland ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €328.000 in heel Stadskanaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waterland?
Waterland telt 453 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterland een koopbuurt of een huurbuurt?
Waterland is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waterland?
In Waterland staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waterland?
In Waterland wonen 1.220 mensen, wat neerkomt op 2.543 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waterland?
Vanuit Waterland ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waterland?
In Waterland 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waterland zich tot andere buurten in Stadskanaal?
Op WOZ-waarde staat Waterland op plek 1 van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €295.000. Wat Waterland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stadskanaal is de bevolkingsdichtheid: 2.543 inwoners per km², tegenover 456 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent. Dat is 458% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.