Woningradar
Buurten zoals Musselkanaal Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Musselkanaal Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Musselkanaal Zuid is een weinig stedelijke buurt in Stadskanaal met 1.165 inwoners en 612 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €328.000 in heel Stadskanaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Musselkanaal Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Stadskanaal · 2017–2025
📍 CBS
+€158.123+94%
€325.5082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Musselkanaal Zuid vergeleken met Stadskanaal
Tegenover de andere buurten in Stadskanaal
Wat Musselkanaal Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stadskanaal is de bevolkingsdichtheid: 1.055 inwoners per km², tegenover 456 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent. Dat is 131% hoger.
Op nieuwbouw staat Musselkanaal Zuid op plek 20 van 27, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Musselkanaal Zuid op plek 17 van 27, met 67% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Stadskanaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
612
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.165
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€199.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.055 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Musselkanaal Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Musselkanaal Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Musselkanaal Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal Zuid (Stadskanaal) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 612 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Musselkanaal Zuid een dure buurt in Stadskanaal?
De WOZ-waarde in Musselkanaal Zuid ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €328.000 in heel Stadskanaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Musselkanaal Zuid?
Musselkanaal Zuid telt 612 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Musselkanaal Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Musselkanaal Zuid is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Musselkanaal Zuid?
In Musselkanaal Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Musselkanaal Zuid?
In Musselkanaal Zuid wonen 1.165 mensen, wat neerkomt op 1.055 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Musselkanaal Zuid?
Vanuit Musselkanaal Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Musselkanaal Zuid?
In Musselkanaal Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Musselkanaal Zuid zich tot andere buurten in Stadskanaal?
Op WOZ-waarde staat Musselkanaal Zuid op plek 16 van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €295.000. Wat Musselkanaal Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stadskanaal is de bevolkingsdichtheid: 1.055 inwoners per km², tegenover 456 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Stadskanaal die MyHouse kent. Dat is 131% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.