Woningradar
Buurten zoals Vlas, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlas lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlas is een niet-stedelijke buurt in Someren met 180 inwoners en 55 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €584.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €494.000 in heel Someren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 89% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlas
Verkoopprijzen
Gemeente Someren · 2017–2025
📍 CBS
+€233.999+89%
€498.0592025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlas vergeleken met Someren
Tegenover de andere buurten in Someren
Wat Vlas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Someren is de bevolkingsdichtheid: 79 inwoners per km², tegenover 143 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Someren die MyHouse kent. Dat is 45% lager.
Op nieuwbouw staat Vlas op plek 20 van 30, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Vlas op plek 7 van 31, met 1.410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Someren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
55
Gem. WOZ-waarde
€584.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
89%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
180
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
1,8 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
4.580 kWh
Teruglevering
3.810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
87%
Bevolkingsdichtheid
79 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlas (Someren) is €584.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 55 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlas een dure buurt in Someren?
De WOZ-waarde in Vlas ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €584.000 tegenover €494.000 in heel Someren. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlas?
Vlas telt 55 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlas een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlas is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlas?
In Vlas staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 89% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlas?
In Vlas wonen 180 mensen, wat neerkomt op 79 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlas?
Vanuit Vlas ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlas zich tot andere buurten in Someren?
Op WOZ-waarde staat Vlas op plek 9 van de 30 buurten in Someren die MyHouse kent, met €584.000 tegenover een mediaan van €523.500. Wat Vlas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Someren is de bevolkingsdichtheid: 79 inwoners per km², tegenover 143 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Someren die MyHouse kent. Dat is 45% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.