Woningradar
Buurten zoals Soestduinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Soestduinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Soestduinen is een niet-stedelijke buurt in Soest met 175 inwoners en 68 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €961.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 66% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 6% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Soestduinen
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Soestduinen vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat Soestduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Soestduinen op plek 23 van 27, met 75 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.639 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Soestduinen op plek 2 van 26, met €961.000 tegenover een mediaan van €550.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
68
Gem. WOZ-waarde
€961.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
6%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
41%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,5 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.570 m³
Gem. stroomverbruik
4.750 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
75 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Soestduinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Soestduinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Soestduinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soestduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soestduinen (Soest) is €961.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 68 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Soestduinen een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in Soestduinen ligt 66% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €961.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Soestduinen?
Soestduinen telt 68 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Soestduinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Soestduinen is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Soestduinen?
In Soestduinen staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Soestduinen?
In Soestduinen wonen 175 mensen, wat neerkomt op 75 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Soestduinen?
Vanuit Soestduinen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Soestduinen zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat Soestduinen op plek 2 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €961.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat Soestduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.