Woningradar
Buurten zoals Soest Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Soest Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Soest Zuid is een weinig stedelijke buurt in Soest met 5.310 inwoners en 2.234 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €626.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Soest Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Soest Zuid vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat Soest Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 3.137 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 91% hoger.
Op nieuwbouw staat Soest Zuid op plek 16 van 27, met 3% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Soest Zuid op plek 12 van 26, met €626.000 tegenover een mediaan van €550.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.234
Gem. WOZ-waarde
€626.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.310
Huishoudens
2.130
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
820
0 tot 15 jaar
925
25 tot 45 jaar
985
65 jaar en ouder
1.250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
940
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.500
Mediaan vermogen
€514.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
1.810%
Bevolkingsdichtheid
3.137 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Soest Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Soest Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Soest Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest Zuid (Soest) is €626.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.234 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Soest Zuid een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in Soest Zuid ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €626.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Soest Zuid?
Soest Zuid telt 2.234 woningen, bewoond door 2.130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Soest Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Soest Zuid is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Soest Zuid?
In Soest Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Soest Zuid?
In Soest Zuid wonen 5.310 mensen, wat neerkomt op 3.137 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Soest Zuid?
Vanuit Soest Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Soest Zuid?
In Soest Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Soest Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest Zuid is €45.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Soest Zuid zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat Soest Zuid op plek 12 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €626.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat Soest Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 3.137 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 91% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.