Woningradar
Buurten zoals Klein Engendaal Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein Engendaal Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein Engendaal Noord is een sterk stedelijke buurt in Soest met 495 inwoners en 206 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein Engendaal Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein Engendaal Noord vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat Klein Engendaal Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 6.671 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 307% hoger.
Op nieuwbouw staat Klein Engendaal Noord op plek 22 van 27, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Klein Engendaal Noord op plek 5 van 20, met 54% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
206
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
495
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€444.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
6.671 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein Engendaal Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein Engendaal Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein Engendaal Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Engendaal Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein Engendaal Noord (Soest) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 206 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Engendaal Noord een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in Klein Engendaal Noord ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein Engendaal Noord?
Klein Engendaal Noord telt 206 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Engendaal Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein Engendaal Noord is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein Engendaal Noord?
In Klein Engendaal Noord staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein Engendaal Noord?
In Klein Engendaal Noord wonen 495 mensen, wat neerkomt op 6.671 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein Engendaal Noord?
Vanuit Klein Engendaal Noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein Engendaal Noord?
In Klein Engendaal Noord 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein Engendaal Noord zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat Klein Engendaal Noord op plek 16 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat Klein Engendaal Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 6.671 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 307% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.