Woningradar
Buurten zoals Klein Engendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein Engendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein Engendaal is een matig stedelijke buurt in Soest met 670 inwoners en 277 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €678.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein Engendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein Engendaal vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat Klein Engendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 40% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op WOZ-waarde staat Klein Engendaal op plek 11 van 26, met €678.000 tegenover een mediaan van €550.500.
Op gasverbruik staat Klein Engendaal op plek 12 van 28, met 1.160 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.065 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
277
Gem. WOZ-waarde
€678.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.370 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€591.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
1.639 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein Engendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein Engendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein Engendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Engendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein Engendaal (Soest) is €678.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 277 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Engendaal een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in Klein Engendaal ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €678.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein Engendaal?
Klein Engendaal telt 277 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Engendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein Engendaal is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein Engendaal?
In Klein Engendaal staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein Engendaal?
In Klein Engendaal wonen 670 mensen, wat neerkomt op 1.639 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein Engendaal?
Vanuit Klein Engendaal ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein Engendaal?
In Klein Engendaal 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein Engendaal zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat Klein Engendaal op plek 11 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €678.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat Klein Engendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 40% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.