Woningradar
Buurten zoals De Zoom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Zoom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Zoom is een sterk stedelijke buurt in Soest met 5.540 inwoners en 2.447 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Zoom
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Zoom vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat De Zoom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat De Zoom op plek 22 van 26, met €378.000 tegenover een mediaan van €550.500.
Op koopaandeel staat De Zoom op plek 20 van 27, met 61% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.447
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.540
Huishoudens
2.480
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
820
Met kinderen
865
0 tot 15 jaar
875
25 tot 45 jaar
1.160
65 jaar en ouder
1.500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.900
Mediaan vermogen
€215.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
1.336 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Zoom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Zoom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Zoom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zoom (Soest) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.447 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zoom een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in De Zoom ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Zoom?
De Zoom telt 2.447 woningen, bewoond door 2.480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zoom een koopbuurt of een huurbuurt?
De Zoom is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Zoom?
In De Zoom staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Zoom?
In De Zoom wonen 5.540 mensen, wat neerkomt op 1.336 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Zoom?
Vanuit De Zoom ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Zoom?
In De Zoom 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zoom is €32.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Zoom zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat De Zoom op plek 22 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat De Zoom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.