Woningradar
Buurten zoals De Eng Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Eng Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Eng Zuid is een sterk stedelijke buurt in Soest met 350 inwoners en 161 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €552.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Eng Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Eng Zuid vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat De Eng Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Eng Zuid op plek 16 van 27, met 1.086 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.639 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Eng Zuid op plek 16 van 28, met 1.010 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.065 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
161
Gem. WOZ-waarde
€552.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
350
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€431.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.086 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Eng Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Eng Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Eng Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Eng Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Eng Zuid (Soest) is €552.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 161 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Eng Zuid een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in De Eng Zuid ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €552.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Eng Zuid?
De Eng Zuid telt 161 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Eng Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Eng Zuid is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Eng Zuid?
In De Eng Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Eng Zuid?
In De Eng Zuid wonen 350 mensen, wat neerkomt op 1.086 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Eng Zuid?
Vanuit De Eng Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Eng Zuid?
In De Eng Zuid 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Eng Zuid zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat De Eng Zuid op plek 13 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €552.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat De Eng Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.