Woningradar
Buurten zoals De Birkt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Birkt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Birkt is een niet-stedelijke buurt in Soest met 205 inwoners en 72 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €783.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Birkt
Verkoopprijzen
Gemeente Soest · 2017–2025
📍 CBS
+€245.530+72%
€585.0952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Birkt vergeleken met Soest
Tegenover de andere buurten in Soest
Wat De Birkt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op gasverbruik staat De Birkt op plek 4 van 28, met 1.540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.065 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat De Birkt op plek 8 van 26, met €783.000 tegenover een mediaan van €550.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
72
Gem. WOZ-waarde
€783.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.540 m³
Gem. stroomverbruik
4.430 kWh
Teruglevering
2.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
47 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Birkt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Birkt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Birkt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Birkt?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Birkt (Soest) is €783.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 72 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Birkt een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in De Birkt ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €783.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Birkt?
De Birkt telt 72 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Birkt een koopbuurt of een huurbuurt?
De Birkt is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Birkt?
In De Birkt staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Birkt?
In De Birkt wonen 205 mensen, wat neerkomt op 47 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Birkt?
Vanuit De Birkt ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Birkt zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat De Birkt op plek 8 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €783.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat De Birkt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.