Woningradar
Buurten zoals Waldwei oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waldwei oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waldwei oost is een niet-stedelijke buurt in Smallingerland met 115 inwoners en 41 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waldwei oost
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waldwei oost vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat Waldwei oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Waldwei oost op plek 57 van 61, met 49 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Waldwei oost op plek 9 van 60, met €464.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
41
Gem. WOZ-waarde
€464.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,8 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
4.640 kWh
Teruglevering
2.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
49 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waldwei oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waldwei oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waldwei oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldwei oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waldwei oost (Smallingerland) is €464.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 41 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldwei oost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in Waldwei oost ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €464.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waldwei oost?
Waldwei oost telt 41 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldwei oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Waldwei oost is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waldwei oost?
In Waldwei oost staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waldwei oost?
In Waldwei oost wonen 115 mensen, wat neerkomt op 49 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waldwei oost?
Vanuit Waldwei oost ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waldwei oost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat Waldwei oost op plek 9 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €464.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat Waldwei oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.