Woningradar
Buurten zoals Noord-Oost zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord-Oost zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord-Oost zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 835 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €215.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord-Oost zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord-Oost zuid vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat Noord-Oost zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noord-Oost zuid op plek 16 van 61, met 4.442 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Noord-Oost zuid op plek 48 van 60, met 43% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€215.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
835
Huishoudens
485
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€20.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.442 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord-Oost zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord-Oost zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord-Oost zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Oost zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Oost zuid (Smallingerland) is €215.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Oost zuid een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in Noord-Oost zuid ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €215.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord-Oost zuid?
Noord-Oost zuid telt 509 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Oost zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord-Oost zuid is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord-Oost zuid?
In Noord-Oost zuid staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord-Oost zuid?
In Noord-Oost zuid wonen 835 mensen, wat neerkomt op 4.442 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord-Oost zuid?
Vanuit Noord-Oost zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord-Oost zuid?
In Noord-Oost zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord-Oost zuid zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat Noord-Oost zuid op plek 50 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €215.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat Noord-Oost zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.