Woningradar
Buurten zoals Drachten centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Drachten centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Drachten centrum is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 1.365 inwoners en 925 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Drachten centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Drachten centrum vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat Drachten centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op zonnepanelen staat Drachten centrum op plek 53 van 54, met 10% tegenover een mediaan van 50%.
Op bevolkingsdichtheid staat Drachten centrum op plek 22 van 61, met 4.072 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
925
Gem. WOZ-waarde
€255.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.365
Huishoudens
875
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
19%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€35.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.072 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Drachten centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Drachten centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Drachten centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten centrum (Smallingerland) is €255.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 925 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachten centrum een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in Drachten centrum ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €255.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Drachten centrum?
Drachten centrum telt 925 woningen, bewoond door 875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachten centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Drachten centrum is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Drachten centrum?
In Drachten centrum staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Drachten centrum?
In Drachten centrum wonen 1.365 mensen, wat neerkomt op 4.072 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Drachten centrum?
Vanuit Drachten centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Drachten centrum?
In Drachten centrum 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Drachten centrum zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat Drachten centrum op plek 37 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €255.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat Drachten centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.