Woningradar
Buurten zoals Drachstervaart west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Drachstervaart west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Drachstervaart west is een weinig stedelijke buurt in Smallingerland met 1.510 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €463.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Drachstervaart west
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Drachstervaart west vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat Drachstervaart west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Drachstervaart west op plek 8 van 61, met 4.936 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Drachstervaart west op plek 10 van 60, met €463.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€463.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.510
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
2.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
4.936 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Drachstervaart west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Drachstervaart west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Drachstervaart west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachstervaart west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachstervaart west (Smallingerland) is €463.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachstervaart west een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in Drachstervaart west ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €463.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Drachstervaart west?
Drachstervaart west telt 532 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachstervaart west een koopbuurt of een huurbuurt?
Drachstervaart west is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Drachstervaart west?
In Drachstervaart west staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Drachstervaart west?
In Drachstervaart west wonen 1.510 mensen, wat neerkomt op 4.936 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Drachstervaart west?
Vanuit Drachstervaart west ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Drachstervaart west?
In Drachstervaart west 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Drachstervaart west zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat Drachstervaart west op plek 10 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €463.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat Drachstervaart west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.