Woningradar
Buurten zoals Drachstervaart oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Drachstervaart oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Drachstervaart oost is een matig stedelijke buurt in Smallingerland met 420 inwoners en 153 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Drachstervaart oost
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Drachstervaart oost vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat Drachstervaart oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 93%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 9200% hoger.
Op zonnepanelen staat Drachstervaart oost op plek 1 van 54, met 99% tegenover een mediaan van 50%.
Op gasverbruik staat Drachstervaart oost op plek 61 van 61, met 140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
153
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
93%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
420
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
99%
Aardgasvrij
89%
Gem. gasverbruik
140 m³
Gem. stroomverbruik
4.510 kWh
Teruglevering
5.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€174.300.000
Arbeidsparticipatie
91%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
3.349 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Drachstervaart oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Drachstervaart oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Drachstervaart oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachstervaart oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachstervaart oost (Smallingerland) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 153 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachstervaart oost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in Drachstervaart oost ligt 34% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Drachstervaart oost?
Drachstervaart oost telt 153 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Drachstervaart oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Drachstervaart oost is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Drachstervaart oost?
In Drachstervaart oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Drachstervaart oost?
In Drachstervaart oost wonen 420 mensen, wat neerkomt op 3.349 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Drachstervaart oost?
Vanuit Drachstervaart oost ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Drachstervaart oost?
In Drachstervaart oost 99% van de woningen wekt zonnestroom op en 89% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Drachstervaart oost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat Drachstervaart oost op plek 8 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat Drachstervaart oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 93%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 9200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.