Woningradar
Buurten zoals De Wiken zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wiken zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wiken zuid is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 1.030 inwoners en 486 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €214.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wiken zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wiken zuid vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Wiken zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.143 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 116% hoger.
Op nieuwbouw staat De Wiken zuid op plek 35 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat De Wiken zuid op plek 47 van 60, met 44% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
486
Gem. WOZ-waarde
€214.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
5.143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wiken zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wiken zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wiken zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken zuid (Smallingerland) is €214.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 486 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken zuid een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Wiken zuid ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €214.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wiken zuid?
De Wiken zuid telt 486 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wiken zuid is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wiken zuid?
In De Wiken zuid staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wiken zuid?
In De Wiken zuid wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 5.143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wiken zuid?
Vanuit De Wiken zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wiken zuid?
In De Wiken zuid 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wiken zuid zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Wiken zuid op plek 51 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €214.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Wiken zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.143 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 116% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.