Woningradar
Buurten zoals De Wiken noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wiken noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wiken noordoost is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 930 inwoners en 430 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €206.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wiken noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wiken noordoost vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Wiken noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Wiken noordoost op plek 11 van 61, met 4.718 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Wiken noordoost op plek 52 van 60, met €206.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
430
Gem. WOZ-waarde
€206.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€49.100.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
4.718 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wiken noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wiken noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wiken noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken noordoost (Smallingerland) is €206.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 430 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken noordoost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Wiken noordoost ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €206.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wiken noordoost?
De Wiken noordoost telt 430 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wiken noordoost is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wiken noordoost?
In De Wiken noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wiken noordoost?
In De Wiken noordoost wonen 930 mensen, wat neerkomt op 4.718 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wiken noordoost?
Vanuit De Wiken noordoost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wiken noordoost?
In De Wiken noordoost 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wiken noordoost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Wiken noordoost op plek 52 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €206.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Wiken noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.