Woningradar
Buurten zoals De Venen noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Venen noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Venen noord is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 575 inwoners en 241 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Venen noord
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Venen noord vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Venen noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat De Venen noord op plek 38 van 60, met €254.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Op koopaandeel staat De Venen noord op plek 12 van 60, met 89% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
241
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
575
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
2.097 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Venen noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Venen noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Venen noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Venen noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Venen noord (Smallingerland) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 241 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen noord een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Venen noord ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Venen noord?
De Venen noord telt 241 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Venen noord is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Venen noord?
In De Venen noord staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Venen noord?
In De Venen noord wonen 575 mensen, wat neerkomt op 2.097 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Venen noord?
Vanuit De Venen noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Venen noord?
In De Venen noord 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Venen noord zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Venen noord op plek 38 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Venen noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.