Woningradar
Buurten zoals De Venen centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Venen centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Venen centrum is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 1.420 inwoners en 642 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Venen centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Venen centrum vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Venen centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.999 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 152% hoger.
Op nieuwbouw staat De Venen centrum op plek 35 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat De Venen centrum op plek 49 van 60, met 40% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
642
Gem. WOZ-waarde
€202.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.420
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€24.700.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.999 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Venen centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Venen centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Venen centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Venen centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Venen centrum (Smallingerland) is €202.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 642 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen centrum een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Venen centrum ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €202.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Venen centrum?
De Venen centrum telt 642 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
De Venen centrum is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Venen centrum?
In De Venen centrum staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Venen centrum?
In De Venen centrum wonen 1.420 mensen, wat neerkomt op 5.999 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Venen centrum?
Vanuit De Venen centrum ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Venen centrum?
In De Venen centrum 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Venen centrum zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Venen centrum op plek 54 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €202.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Venen centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.999 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.