Woningradar
Buurten zoals De Peppel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Peppel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Peppel is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 940 inwoners en 430 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Peppel
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Peppel vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Peppel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Peppel op plek 25 van 61, met 3.569 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Peppel op plek 17 van 60, met 87% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
430
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
940
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
15,4
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€263.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
3.569 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Peppel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Peppel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Peppel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Peppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Peppel (Smallingerland) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 430 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Peppel een dure buurt in Smallingerland?
De Peppel zit rond het gemiddelde van Smallingerland: €352.000 tegenover €355.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Peppel?
De Peppel telt 430 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Peppel een koopbuurt of een huurbuurt?
De Peppel is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Peppel?
In De Peppel staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Peppel?
In De Peppel wonen 940 mensen, wat neerkomt op 3.569 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Peppel?
Vanuit De Peppel ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Peppel?
In De Peppel 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Peppel zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Peppel op plek 26 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Peppel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.