Woningradar
Buurten zoals De Drait zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Drait zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Drait zuidoost is een matig stedelijke buurt in Smallingerland met 1.125 inwoners en 495 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Drait zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Drait zuidoost vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Drait zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.045 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op nieuwbouw staat De Drait zuidoost op plek 35 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat De Drait zuidoost op plek 36 van 60, met €258.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
495
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.125
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€148.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
5.045 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Drait zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Drait zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Drait zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Drait zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Drait zuidoost (Smallingerland) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 495 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait zuidoost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Drait zuidoost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Drait zuidoost?
De Drait zuidoost telt 495 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Drait zuidoost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Drait zuidoost?
In De Drait zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Drait zuidoost?
In De Drait zuidoost wonen 1.125 mensen, wat neerkomt op 5.045 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Drait zuidoost?
Vanuit De Drait zuidoost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Drait zuidoost?
In De Drait zuidoost 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Drait zuidoost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Drait zuidoost op plek 36 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Drait zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 5.045 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.