Woningradar
Buurten zoals De Drait Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Drait Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Drait Zuid is een weinig stedelijke buurt in Smallingerland met 1.065 inwoners en 439 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Drait Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Drait Zuid vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Drait Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 3400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Drait Zuid op plek 40 van 61, met 1.212 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Drait Zuid op plek 54 van 61, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
439
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€277.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.212 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Drait Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Drait Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Drait Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Drait Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Drait Zuid (Smallingerland) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 439 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait Zuid een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Drait Zuid ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Drait Zuid?
De Drait Zuid telt 439 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Drait Zuid is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Drait Zuid?
In De Drait Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Drait Zuid?
In De Drait Zuid wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 1.212 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Drait Zuid?
Vanuit De Drait Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Drait Zuid?
In De Drait Zuid 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Drait Zuid zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Drait Zuid op plek 21 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Drait Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 3400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.