Woningradar
Buurten zoals De Drait west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Drait west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Drait west is een matig stedelijke buurt in Smallingerland met 710 inwoners en 346 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €463.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Drait west
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Drait west vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Drait west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Drait west op plek 43 van 61, met 770 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Drait west op plek 10 van 60, met €463.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
346
Gem. WOZ-waarde
€463.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
710
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.150 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€433.000.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
770 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Drait west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Drait west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Drait west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Drait west?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Drait west (Smallingerland) is €463.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 346 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait west een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Drait west ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €463.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Drait west?
De Drait west telt 346 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait west een koopbuurt of een huurbuurt?
De Drait west is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Drait west?
In De Drait west staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Drait west?
In De Drait west wonen 710 mensen, wat neerkomt op 770 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Drait west?
Vanuit De Drait west ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Drait west?
In De Drait west 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Drait west zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Drait west op plek 10 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €463.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Drait west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.