Woningradar
Buurten zoals De Bouwen zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bouwen zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bouwen zuid is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 650 inwoners en 646 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €122.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 66% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 58% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bouwen zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bouwen zuid vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Bouwen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op zonnepanelen staat De Bouwen zuid op plek 54 van 54, met 8% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat De Bouwen zuid op plek 60 van 60, met 16% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
646
Gem. WOZ-waarde
€122.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
19
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
450
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€17.400.000
Arbeidsparticipatie
39%
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
2.084 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bouwen zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bouwen zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bouwen zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen zuid (Smallingerland) is €122.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 646 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen zuid een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Bouwen zuid ligt 66% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €122.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bouwen zuid?
De Bouwen zuid telt 646 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bouwen zuid is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bouwen zuid?
In De Bouwen zuid staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bouwen zuid?
In De Bouwen zuid wonen 650 mensen, wat neerkomt op 2.084 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (58%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bouwen zuid?
Vanuit De Bouwen zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bouwen zuid?
In De Bouwen zuid 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bouwen zuid zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Bouwen zuid op plek 60 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €122.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Bouwen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.