Woningradar
Buurten zoals De Bouwen west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bouwen west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bouwen west is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 720 inwoners en 528 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €173.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 60% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bouwen west
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bouwen west vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Bouwen west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bouwen west op plek 7 van 61, met 4.937 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Bouwen west op plek 58 van 60, met 20% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
528
Gem. WOZ-waarde
€173.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
22%
Meergezins
78%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
720
Huishoudens
435
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
1.620 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€25.500.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
4.937 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bouwen west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bouwen west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bouwen west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen west?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen west (Smallingerland) is €173.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 528 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen west een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Bouwen west ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €173.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bouwen west?
De Bouwen west telt 528 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen west een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bouwen west is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bouwen west?
In De Bouwen west staan vooral appartementen: 78% van de woningen is meergezins en 22% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bouwen west?
In De Bouwen west wonen 720 mensen, wat neerkomt op 4.937 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (60%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bouwen west?
Vanuit De Bouwen west ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bouwen west?
In De Bouwen west 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bouwen west zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Bouwen west op plek 57 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €173.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Bouwen west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.