Woningradar
Buurten zoals De Bouwen oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bouwen oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bouwen oost is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 1.340 inwoners en 612 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bouwen oost
Verkoopprijzen
Gemeente Smallingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€178.371+93%
€369.3522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bouwen oost vergeleken met Smallingerland
Tegenover de andere buurten in Smallingerland
Wat De Bouwen oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 2800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bouwen oost op plek 3 van 61, met 6.269 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Bouwen oost op plek 53 van 60, met 31% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
612
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.340
Huishoudens
615
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
1.960 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.100.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
6.269 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bouwen oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bouwen oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bouwen oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen oost (Smallingerland) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 612 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen oost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Bouwen oost ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bouwen oost?
De Bouwen oost telt 612 woningen, bewoond door 615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bouwen oost is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bouwen oost?
In De Bouwen oost staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bouwen oost?
In De Bouwen oost wonen 1.340 mensen, wat neerkomt op 6.269 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bouwen oost?
Vanuit De Bouwen oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bouwen oost?
In De Bouwen oost 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bouwen oost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Bouwen oost op plek 39 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Bouwen oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 2800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.