Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Zuidzande, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Zuidzande lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Zuidzande is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 110 inwoners en 99 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 14% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Zuidzande
Verkoopprijzen
Gemeente Sluis · 2017–2025
📍 CBS
+€115.126+51%
€338.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Zuidzande vergeleken met Sluis
Tegenover de andere buurten in Sluis
Wat Verspreide huizen Zuidzande het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 8 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Zuidzande op plek 20 van 34, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Zuidzande op plek 10 van 34, met €436.000 tegenover een mediaan van €385.500.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
99
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
51
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,9 km
School
4 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
8 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Zuidzande
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Zuidzande waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Zuidzande
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidzande (Sluis) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 99 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zuidzande een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidzande ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Zuidzande?
Verspreide huizen Zuidzande telt 99 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zuidzande een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Zuidzande is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Zuidzande?
In Verspreide huizen Zuidzande staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Zuidzande?
In Verspreide huizen Zuidzande wonen 110 mensen, wat neerkomt op 8 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Zuidzande?
Vanuit Verspreide huizen Zuidzande ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Zuidzande zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Zuidzande op plek 10 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Verspreide huizen Zuidzande het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 8 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.