Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Groede, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Groede lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Groede is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 270 inwoners en 151 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 15% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Groede
Verkoopprijzen
Gemeente Sluis · 2017–2025
📍 CBS
+€115.126+51%
€338.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Groede vergeleken met Sluis
Tegenover de andere buurten in Sluis
Wat Verspreide huizen Groede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 15 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Groede op plek 26 van 34, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Groede op plek 9 van 34, met €437.000 tegenover een mediaan van €385.500.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
151
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
15%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
29
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
4,7 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€686.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Groede
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Groede waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Groede
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Groede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Groede (Sluis) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 151 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Groede een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Groede ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Groede?
Verspreide huizen Groede telt 151 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Groede een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Groede is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Groede?
In Verspreide huizen Groede staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Groede?
In Verspreide huizen Groede wonen 270 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Groede?
Vanuit Verspreide huizen Groede ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,7 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Groede?
In Verspreide huizen Groede 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Groede zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Groede op plek 9 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Verspreide huizen Groede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 15 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.