Woningradar
Buurten zoals Eede, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eede lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eede is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 580 inwoners en 276 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 29% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eede
Verkoopprijzen
Gemeente Sluis · 2017–2025
📍 CBS
+€115.126+51%
€338.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eede vergeleken met Sluis
Tegenover de andere buurten in Sluis
Wat Eede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 1.131 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 726% hoger.
Op nieuwbouw staat Eede op plek 26 van 34, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Eede op plek 3 van 25, met 50% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
276
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
29%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
580
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
3,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eede
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eede waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eede
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eede (Sluis) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 276 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eede een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Eede ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eede?
Eede telt 276 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eede een koopbuurt of een huurbuurt?
Eede is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eede?
In Eede staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eede?
In Eede wonen 580 mensen, wat neerkomt op 1.131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eede?
Vanuit Eede ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eede?
In Eede 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eede zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Eede op plek 27 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €280.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Eede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 1.131 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 726% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.