Woningradar
Buurten zoals Breskens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Breskens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Breskens is een weinig stedelijke buurt in Sluis met 4.280 inwoners en 2.548 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €298.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 33% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Breskens
Verkoopprijzen
Gemeente Sluis · 2017–2025
📍 CBS
+€115.126+51%
€338.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Breskens vergeleken met Sluis
Tegenover de andere buurten in Sluis
Wat Breskens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 2.177 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 1489% hoger.
Op nieuwbouw staat Breskens op plek 5 van 34, met 11% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Breskens op plek 34 van 35, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.030 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.548
Gem. WOZ-waarde
€298.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
33%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.280
Huishoudens
2.130
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
820
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
1.450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.300
Mediaan vermogen
€200.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
2.177 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Breskens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Breskens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Breskens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens (Sluis) is €298.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.548 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breskens een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Breskens ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €298.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Breskens?
Breskens telt 2.548 woningen, bewoond door 2.130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breskens een koopbuurt of een huurbuurt?
Breskens is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Breskens?
In Breskens staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Breskens?
In Breskens wonen 4.280 mensen, wat neerkomt op 2.177 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Breskens?
Vanuit Breskens ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Breskens?
In Breskens 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens is €33.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Breskens zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Breskens op plek 25 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €298.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Breskens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 2.177 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 1489% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.