Woningradar
Buurten zoals Aardenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aardenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aardenburg is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 1.980 inwoners en 1.105 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €264.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 34% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aardenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Sluis · 2017–2025
📍 CBS
+€115.126+51%
€338.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aardenburg vergeleken met Sluis
Tegenover de andere buurten in Sluis
Wat Aardenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 2.053 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 1399% hoger.
Op zonnepanelen staat Aardenburg op plek 1 van 25, met 52% tegenover een mediaan van 37%.
Op WOZ-waarde staat Aardenburg op plek 31 van 34, met €264.000 tegenover een mediaan van €385.500.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.105
Gem. WOZ-waarde
€264.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
34%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.980
Huishoudens
1.020
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
615
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€180.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.053 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aardenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aardenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aardenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg (Sluis) is €264.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.105 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aardenburg een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Aardenburg ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €264.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aardenburg?
Aardenburg telt 1.105 woningen, bewoond door 1.020 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aardenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Aardenburg is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aardenburg?
In Aardenburg staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aardenburg?
In Aardenburg wonen 1.980 mensen, wat neerkomt op 2.053 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aardenburg?
Vanuit Aardenburg ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aardenburg?
In Aardenburg 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aardenburg zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Aardenburg op plek 31 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €264.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Aardenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 2.053 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 1399% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.