Woningradar
Buurten zoals Vogelbuurt-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelbuurt-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelbuurt-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Sliedrecht met 2.740 inwoners en 1.344 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Sliedrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelbuurt-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Sliedrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€197.674+91%
€415.6442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelbuurt-Zuid vergeleken met Sliedrecht
Tegenover de andere buurten in Sliedrecht
Wat Vogelbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sliedrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.756 inwoners per km², tegenover 4.883 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Sliedrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op nieuwbouw staat Vogelbuurt-Zuid op plek 11 van 25, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Vogelbuurt-Zuid op plek 20 van 25, met 38% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Sliedrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.344
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.740
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
855
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
34%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.500
Mediaan vermogen
€69.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
9.756 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelbuurt-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelbuurt-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelbuurt-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Zuid (Sliedrecht) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.344 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Zuid een dure buurt in Sliedrecht?
De WOZ-waarde in Vogelbuurt-Zuid ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €404.000 in heel Sliedrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt-Zuid?
Vogelbuurt-Zuid telt 1.344 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelbuurt-Zuid is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelbuurt-Zuid?
In Vogelbuurt-Zuid staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelbuurt-Zuid?
In Vogelbuurt-Zuid wonen 2.740 mensen, wat neerkomt op 9.756 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelbuurt-Zuid?
Vanuit Vogelbuurt-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelbuurt-Zuid?
In Vogelbuurt-Zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelbuurt-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelbuurt-Zuid is €28.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelbuurt-Zuid zich tot andere buurten in Sliedrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelbuurt-Zuid op plek 21 van de 25 buurten in Sliedrecht die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €306.000. Wat Vogelbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sliedrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.756 inwoners per km², tegenover 4.883 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Sliedrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.