Woningradar
Buurten zoals Sanderbout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sanderbout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sanderbout is een weinig stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 1.665 inwoners en 820 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €182.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sanderbout
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sanderbout vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Sanderbout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op koopaandeel staat Sanderbout op plek 30 van 35, met 29% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Sanderbout op plek 32 van 34, met €182.000 tegenover een mediaan van €266.500.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
820
Gem. WOZ-waarde
€182.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
33%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.665
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
460
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.200.000
Arbeidsparticipatie
50%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
2.565 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sanderbout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sanderbout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sanderbout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sanderbout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sanderbout (Sittard-Geleen) is €182.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 820 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sanderbout een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Sanderbout ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €182.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sanderbout?
Sanderbout telt 820 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sanderbout een koopbuurt of een huurbuurt?
Sanderbout is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sanderbout?
In Sanderbout staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sanderbout?
In Sanderbout wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 2.565 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sanderbout?
Vanuit Sanderbout ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sanderbout?
In Sanderbout 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sanderbout zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Sanderbout op plek 32 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €182.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Sanderbout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.