Woningradar
Buurten zoals Overhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overhoven is een sterk stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 3.375 inwoners en 1.753 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €222.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overhoven vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Overhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is de bevolkingsdichtheid: 4.146 inwoners per km², tegenover 2.000 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op WOZ-waarde staat Overhoven op plek 26 van 34, met €222.000 tegenover een mediaan van €266.500.
Op zonnepanelen staat Overhoven op plek 20 van 31, met 36% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.753
Gem. WOZ-waarde
€222.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.375
Huishoudens
1.730
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
765
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
810
65 jaar en ouder
810
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.700
Mediaan vermogen
€77.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
4.146 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overhoven (Sittard-Geleen) is €222.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.753 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overhoven een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Overhoven ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €222.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overhoven?
Overhoven telt 1.753 woningen, bewoond door 1.730 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Overhoven is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overhoven?
In Overhoven staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overhoven?
In Overhoven wonen 3.375 mensen, wat neerkomt op 4.146 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overhoven?
Vanuit Overhoven ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overhoven?
In Overhoven 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overhoven is €31.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overhoven zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Overhoven op plek 26 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €222.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Overhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is de bevolkingsdichtheid: 4.146 inwoners per km², tegenover 2.000 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.