Woningradar
Buurten zoals Ophoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ophoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ophoven is een sterk stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 4.085 inwoners en 2.068 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ophoven
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ophoven vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Ophoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Ophoven op plek 11 van 36, met 3.225 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Ophoven op plek 15 van 35, met 71% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.068
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.085
Huishoudens
2.055
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
820
Met kinderen
555
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
945
65 jaar en ouder
1.025
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.600
Mediaan vermogen
€171.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.310%
Bevolkingsdichtheid
3.225 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ophoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ophoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ophoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ophoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ophoven (Sittard-Geleen) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.068 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ophoven een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Ophoven ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ophoven?
Ophoven telt 2.068 woningen, bewoond door 2.055 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ophoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Ophoven is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ophoven?
In Ophoven staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ophoven?
In Ophoven wonen 4.085 mensen, wat neerkomt op 3.225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ophoven?
Vanuit Ophoven ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ophoven?
In Ophoven 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ophoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ophoven is €37.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ophoven zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Ophoven op plek 14 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Ophoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.