Woningradar
Buurten zoals Obbicht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Obbicht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Obbicht is een niet-stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 1.850 inwoners en 843 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Obbicht
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Obbicht vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Obbicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Obbicht op plek 24 van 36, met 872 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Obbicht op plek 2 van 31, met 62% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
843
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.850
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
535
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
400 m
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.160 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€179.800.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
872 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Obbicht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Obbicht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Obbicht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht (Sittard-Geleen) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 843 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Obbicht een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Obbicht ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Obbicht?
Obbicht telt 843 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Obbicht een koopbuurt of een huurbuurt?
Obbicht is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Obbicht?
In Obbicht staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Obbicht?
In Obbicht wonen 1.850 mensen, wat neerkomt op 872 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Obbicht?
Vanuit Obbicht ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Obbicht?
In Obbicht 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Obbicht zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Obbicht op plek 10 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Obbicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.