Woningradar
Buurten zoals Kluis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kluis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kluis is een sterk stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 4.940 inwoners en 2.560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kluis
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kluis vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Kluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kluis op plek 3 van 36, met 4.471 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kluis op plek 23 van 31, met 34% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.560
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.940
Huishoudens
2.500
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.085
Met kinderen
715
0 tot 15 jaar
690
25 tot 45 jaar
1.295
65 jaar en ouder
1.085
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
440
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.900
Mediaan vermogen
€101.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.470%
Bevolkingsdichtheid
4.471 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kluis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kluis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kluis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kluis (Sittard-Geleen) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kluis een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Kluis ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kluis?
Kluis telt 2.560 woningen, bewoond door 2.500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kluis een koopbuurt of een huurbuurt?
Kluis is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kluis?
In Kluis staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kluis?
In Kluis wonen 4.940 mensen, wat neerkomt op 4.471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kluis?
Vanuit Kluis ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kluis?
In Kluis 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kluis is €33.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kluis zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Kluis op plek 23 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Kluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.