Woningradar
Buurten zoals Kemperkoul, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kemperkoul lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kemperkoul is een matig stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 5.900 inwoners en 2.697 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kemperkoul
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kemperkoul vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Kemperkoul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kemperkoul op plek 8 van 36, met 3.798 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kemperkoul op plek 3 van 31, met 60% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.697
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.900
Huishoudens
2.725
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
850
Met kinderen
920
0 tot 15 jaar
725
25 tot 45 jaar
1.295
65 jaar en ouder
1.060
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.200
Mediaan vermogen
€175.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
1.730%
Bevolkingsdichtheid
3.798 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kemperkoul
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kemperkoul waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kemperkoul
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kemperkoul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kemperkoul (Sittard-Geleen) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.697 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kemperkoul een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Kemperkoul ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kemperkoul?
Kemperkoul telt 2.697 woningen, bewoond door 2.725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kemperkoul een koopbuurt of een huurbuurt?
Kemperkoul is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kemperkoul?
In Kemperkoul staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kemperkoul?
In Kemperkoul wonen 5.900 mensen, wat neerkomt op 3.798 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kemperkoul?
Vanuit Kemperkoul ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kemperkoul?
In Kemperkoul 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kemperkoul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kemperkoul is €37.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kemperkoul zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Kemperkoul op plek 12 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Kemperkoul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.