Woningradar
Buurten zoals Guttecoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Guttecoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Guttecoven is een niet-stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 1.245 inwoners en 543 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Guttecoven
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Guttecoven vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Guttecoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is de bevolkingsdichtheid: 438 inwoners per km², tegenover 2.000 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 78% lager.
Op zonnepanelen staat Guttecoven op plek 7 van 31, met 55% tegenover een mediaan van 42%.
Op koopaandeel staat Guttecoven op plek 7 van 35, met 78% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
543
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.245
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
1,7 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
438 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Guttecoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Guttecoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Guttecoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven (Sittard-Geleen) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 543 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Guttecoven een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Guttecoven ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Guttecoven?
Guttecoven telt 543 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Guttecoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Guttecoven is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Guttecoven?
In Guttecoven staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Guttecoven?
In Guttecoven wonen 1.245 mensen, wat neerkomt op 438 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Guttecoven?
Vanuit Guttecoven ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Guttecoven?
In Guttecoven 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Guttecoven zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Guttecoven op plek 10 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Guttecoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is de bevolkingsdichtheid: 438 inwoners per km², tegenover 2.000 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 78% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.