Woningradar
Buurten zoals Graetheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Graetheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Graetheide is een niet-stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 225 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Graetheide
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Graetheide vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Graetheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Graetheide op plek 33 van 36, met 35 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Graetheide op plek 1 van 31, met 63% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,7 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€247.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
35 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Graetheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Graetheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Graetheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graetheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graetheide (Sittard-Geleen) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graetheide een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Graetheide ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Graetheide?
Graetheide telt 108 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graetheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Graetheide is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Graetheide?
In Graetheide staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Graetheide?
In Graetheide wonen 225 mensen, wat neerkomt op 35 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Graetheide?
Vanuit Graetheide ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Graetheide?
In Graetheide 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Graetheide zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Graetheide op plek 4 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Graetheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.