Woningradar
Buurten zoals Geleen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geleen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geleen-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 4.870 inwoners en 2.581 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geleen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geleen-Zuid vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Geleen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 42% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 31% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Geleen-Zuid op plek 16 van 36, met 2.395 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Geleen-Zuid op plek 24 van 34, met €224.000 tegenover een mediaan van €266.500.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.581
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.870
Huishoudens
2.485
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.185
Met kinderen
565
0 tot 15 jaar
555
25 tot 45 jaar
1.135
65 jaar en ouder
1.435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
4%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.300
Mediaan vermogen
€91.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.000%
Bevolkingsdichtheid
2.395 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geleen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geleen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geleen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen-Zuid (Sittard-Geleen) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.581 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geleen-Zuid een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Geleen-Zuid ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geleen-Zuid?
Geleen-Zuid telt 2.581 woningen, bewoond door 2.485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geleen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Geleen-Zuid is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geleen-Zuid?
In Geleen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geleen-Zuid?
In Geleen-Zuid wonen 4.870 mensen, wat neerkomt op 2.395 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geleen-Zuid?
Vanuit Geleen-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geleen-Zuid?
In Geleen-Zuid 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Geleen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen-Zuid is €33.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geleen-Zuid zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Geleen-Zuid op plek 24 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Geleen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 42% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 31% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.