Woningradar
Buurten zoals Baandert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Baandert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Baandert is een sterk stedelijke buurt in Sittard-Geleen met 3.190 inwoners en 1.824 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €329.000 in heel Sittard-Geleen.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Baandert
Verkoopprijzen
Gemeente Sittard-Geleen · 2017–2025
📍 CBS
+€153.726+83%
€338.4522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Baandert vergeleken met Sittard-Geleen
Tegenover de andere buurten in Sittard-Geleen
Wat Baandert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Baandert op plek 2 van 36, met 5.339 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.000 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Baandert op plek 30 van 36, met 740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Sittard-Geleen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.824
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.190
Huishoudens
1.735
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
850
Met kinderen
400
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
930
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.000
Mediaan vermogen
€75.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
5.339 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Baandert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Baandert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Baandert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baandert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baandert (Sittard-Geleen) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.824 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baandert een dure buurt in Sittard-Geleen?
De WOZ-waarde in Baandert ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €329.000 in heel Sittard-Geleen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Baandert?
Baandert telt 1.824 woningen, bewoond door 1.735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baandert een koopbuurt of een huurbuurt?
Baandert is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Baandert?
In Baandert staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Baandert?
In Baandert wonen 3.190 mensen, wat neerkomt op 5.339 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Baandert?
Vanuit Baandert ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Baandert?
In Baandert 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Baandert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baandert is €33.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Baandert zich tot andere buurten in Sittard-Geleen?
Op WOZ-waarde staat Baandert op plek 24 van de 34 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €266.500. Wat Baandert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sittard-Geleen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 37 buurten in Sittard-Geleen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.