Woningradar
Buurten zoals Molsberg-Rodeput, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molsberg-Rodeput lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molsberg-Rodeput is een weinig stedelijke buurt in Simpelveld met 950 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €327.000 in heel Simpelveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molsberg-Rodeput
Verkoopprijzen
Gemeente Simpelveld · 2017–2025
📍 CBS
+€144.562+73%
€343.8862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molsberg-Rodeput vergeleken met Simpelveld
Tegenover de andere buurten in Simpelveld
Wat Molsberg-Rodeput het duidelijkst onderscheidt van de rest van Simpelveld is de bevolkingsdichtheid: 1.277 inwoners per km², tegenover 724 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent. Dat is 76% hoger.
Op zonnepanelen staat Molsberg-Rodeput op plek 1 van 7, met 64% tegenover een mediaan van 50%.
Op WOZ-waarde staat Molsberg-Rodeput op plek 3 van 9, met €336.000 tegenover een mediaan van €300.000.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Simpelveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
950
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€248.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
1.277 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molsberg-Rodeput
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molsberg-Rodeput waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molsberg-Rodeput
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molsberg-Rodeput?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molsberg-Rodeput (Simpelveld) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molsberg-Rodeput een dure buurt in Simpelveld?
De WOZ-waarde in Molsberg-Rodeput ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €327.000 in heel Simpelveld. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molsberg-Rodeput?
Molsberg-Rodeput telt 410 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molsberg-Rodeput een koopbuurt of een huurbuurt?
Molsberg-Rodeput is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molsberg-Rodeput?
In Molsberg-Rodeput staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molsberg-Rodeput?
In Molsberg-Rodeput wonen 950 mensen, wat neerkomt op 1.277 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molsberg-Rodeput?
Vanuit Molsberg-Rodeput ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molsberg-Rodeput?
In Molsberg-Rodeput 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molsberg-Rodeput zich tot andere buurten in Simpelveld?
Op WOZ-waarde staat Molsberg-Rodeput op plek 3 van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €300.000. Wat Molsberg-Rodeput het duidelijkst onderscheidt van de rest van Simpelveld is de bevolkingsdichtheid: 1.277 inwoners per km², tegenover 724 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent. Dat is 76% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.