Woningradar
Buurten zoals Hulsveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hulsveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hulsveld is een weinig stedelijke buurt in Simpelveld met 1.510 inwoners en 726 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Simpelveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hulsveld
Verkoopprijzen
Gemeente Simpelveld · 2017–2025
📍 CBS
+€144.562+73%
€343.8862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hulsveld vergeleken met Simpelveld
Tegenover de andere buurten in Simpelveld
Wat Hulsveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Simpelveld is de bevolkingsdichtheid: 2.886 inwoners per km², tegenover 724 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent. Dat is 299% hoger.
Op nieuwbouw staat Hulsveld op plek 6 van 9, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Hulsveld op plek 2 van 7, met 60% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Simpelveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
726
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.510
Huishoudens
700
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€180.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
2.886 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hulsveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hulsveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hulsveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsveld (Simpelveld) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 726 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsveld een dure buurt in Simpelveld?
De WOZ-waarde in Hulsveld ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €327.000 in heel Simpelveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hulsveld?
Hulsveld telt 726 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Hulsveld is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hulsveld?
In Hulsveld staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hulsveld?
In Hulsveld wonen 1.510 mensen, wat neerkomt op 2.886 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hulsveld?
Vanuit Hulsveld ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hulsveld?
In Hulsveld 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hulsveld zich tot andere buurten in Simpelveld?
Op WOZ-waarde staat Hulsveld op plek 5 van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €300.000. Wat Hulsveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Simpelveld is de bevolkingsdichtheid: 2.886 inwoners per km², tegenover 724 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Simpelveld die MyHouse kent. Dat is 299% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.