Woningradar
Buurten zoals Zuidhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidhoek is een weinig stedelijke buurt in Schouwen-Duiveland met 130 inwoners en 82 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Schouwen-Duiveland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Schouwen-Duiveland · 2017–2025
📍 CBS
+€200.891+77%
€461.4242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidhoek vergeleken met Schouwen-Duiveland
Tegenover de andere buurten in Schouwen-Duiveland
Wat Zuidhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schouwen-Duiveland is de gemiddelde WOZ-waarde: €326.000, tegenover €469.000 voor de middelste van de 51 buurten in Schouwen-Duiveland die MyHouse kent. Dat is 30% lager.
Op gasverbruik staat Zuidhoek op plek 42 van 51, met 900 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.060 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Zuidhoek op plek 35 van 50, met 71% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Schouwen-Duiveland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
82
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
130
Huishoudens
75
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,9 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
130
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
154 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhoek (Schouwen-Duiveland) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 82 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidhoek een dure buurt in Schouwen-Duiveland?
De WOZ-waarde in Zuidhoek ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €468.000 in heel Schouwen-Duiveland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidhoek?
Zuidhoek telt 82 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidhoek is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidhoek?
In Zuidhoek staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidhoek?
In Zuidhoek wonen 130 mensen, wat neerkomt op 154 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidhoek?
Vanuit Zuidhoek ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidhoek zich tot andere buurten in Schouwen-Duiveland?
Wat Zuidhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schouwen-Duiveland is de gemiddelde WOZ-waarde: €326.000, tegenover €469.000 voor de middelste van de 51 buurten in Schouwen-Duiveland die MyHouse kent. Dat is 30% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.