Woningradar
Buurten zoals Noordwelle, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordwelle lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordwelle is een niet-stedelijke buurt in Schouwen-Duiveland met 205 inwoners en 106 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €357.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Schouwen-Duiveland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordwelle
Verkoopprijzen
Gemeente Schouwen-Duiveland · 2017–2025
📍 CBS
+€200.891+77%
€461.4242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordwelle vergeleken met Schouwen-Duiveland
Tegenover de andere buurten in Schouwen-Duiveland
Wat Noordwelle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schouwen-Duiveland is de bevolkingsdichtheid: 1.399 inwoners per km², tegenover 154 inwoners per km² voor de middelste van de 51 buurten in Schouwen-Duiveland die MyHouse kent. Dat is 808% hoger.
Op nieuwbouw staat Noordwelle op plek 28 van 50, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Noordwelle op plek 34 van 50, met €357.000 tegenover een mediaan van €469.000.
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Schouwen-Duiveland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
106
Gem. WOZ-waarde
€357.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,8 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€291.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Bevolkingsdichtheid
1.399 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordwelle
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordwelle waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordwelle
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle (Schouwen-Duiveland) is €357.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 106 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwelle een dure buurt in Schouwen-Duiveland?
De WOZ-waarde in Noordwelle ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €357.000 tegenover €468.000 in heel Schouwen-Duiveland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordwelle?
Noordwelle telt 106 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwelle een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordwelle is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordwelle?
In Noordwelle staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordwelle?
In Noordwelle wonen 205 mensen, wat neerkomt op 1.399 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordwelle?
Vanuit Noordwelle ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordwelle?
In Noordwelle 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordwelle zich tot andere buurten in Schouwen-Duiveland?
Op WOZ-waarde staat Noordwelle op plek 34 van de 50 buurten in Schouwen-Duiveland die MyHouse kent, met €357.000 tegenover een mediaan van €469.000. Wat Noordwelle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schouwen-Duiveland is de bevolkingsdichtheid: 1.399 inwoners per km², tegenover 154 inwoners per km² voor de middelste van de 51 buurten in Schouwen-Duiveland die MyHouse kent. Dat is 808% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.