Woningradar
Buurten zoals Wibautbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wibautbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wibautbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 2.640 inwoners en 1.232 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wibautbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wibautbuurt vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Wibautbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 47% lager.
Op zonnepanelen staat Wibautbuurt op plek 40 van 59, met 6% tegenover een mediaan van 11%.
Op WOZ-waarde staat Wibautbuurt op plek 48 van 58, met €237.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.232
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.640
Huishoudens
1.235
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
530
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.100
Mediaan vermogen
€7.100.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
9.671 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wibautbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wibautbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wibautbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wibautbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wibautbuurt (Schiedam) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.232 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wibautbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Wibautbuurt ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wibautbuurt?
Wibautbuurt telt 1.232 woningen, bewoond door 1.235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wibautbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Wibautbuurt is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wibautbuurt?
In Wibautbuurt staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wibautbuurt?
In Wibautbuurt wonen 2.640 mensen, wat neerkomt op 9.671 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wibautbuurt?
Vanuit Wibautbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wibautbuurt?
In Wibautbuurt 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wibautbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wibautbuurt is €26.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wibautbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Wibautbuurt op plek 48 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Wibautbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 47% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.